Уважаемые коллеги!

Постановлением Правительства РФ от 28.03.2026 № 329 определены полномочия федеральных органов по контролю за техобслуживанием лифтов в многоквартирных домах. Согласно актуальным нормативным требованиям, функции федеральных органов исполнительной власти в сфере эксплуатации лифтового оборудования распределены следующим образом:

Ростехнадзор: реестр специализированных компаний

Ведомство наделено полномочиями по формированию и ведению федерального перечня специализированных организаций. Эти компании получают право на выполнение полного комплекса работ по:

• Техническому обслуживанию - поддержание работоспособности и обеспечение безопасной эксплуатации лифтов.
• Аварийно-диспетчерскому обслуживанию - оперативное реагирование на неисправности.
• Текущему ремонту - устранение мелких дефектов в процессе эксплуатации.
• Восстановительному ремонту - своевременная замена узлов и механизмов с истекшим нормативным ресурсом или получивших повреждения (в соответствии с Жилищным кодексом РФ).

Минстрой России: регулирование договоров и ценообразования

Ведомство отвечает за методологическое и нормативное обеспечение процессов, а именно за утверждение:

• Типовой формы договора - документа, регулирующего отношения между заказчиком услуг и специализированной организацией по вопросам содержания и ремонта лифтов.
• Методических указаний по расчету платы - документов, определяющих порядок формирования стоимости услуг по техобслуживанию, текущему и аварийно-диспетчерскому ремонту лифтового оборудования в многоквартирных домах.

Постановление Правительства РФ № 329, принятое на основании частей 5, 7 и 9 статьи 39.1 Жилищного кодекса РФ, вступает в силу 1 сентября 2026 года.

С наилучшими пожеланиями,

АНО ДПО "Энергобезопасность"